Простор и уют | 3-спална вила в село Катрище

+20

+19

+18

+17

+16

+15

+14

+13

+12

+11

+10

Простор и уют | 3-спална вила в село Катрище

Каталог

Влезте в 3-спална смарт вила с парцел от 400–600 м² за €227,940 (€1,740/м² с ДДС). Открийте своя мечтан дом – изтеглете каталога сега!

Желаете ли да включите частен басейн във вашата вила?

Да

Не

Запазете тази къща ı продукт ı услуга за по-късно

Простор и уют | 3-спална вила в село Катрище

Подробности за продукта

Насладете се на модерен начин на живот в 3-спална вила със смарт системи, пълно обзавеждане и опция за частен басейн. Само на 1 час от София, сред природата.

Влезте в свят на съвременен дизайн и природна красота с нашата смарт вила с 3 спални. Този напълно обзаведен и оборудван дом предлага просторно разпределение, идеално за семейства или за хора, които търсят повече пространство. Разположена в село Катрище, само на 1 час от София, вилата осигурява достъп до естествени термални извори, свежа био храна и екологичен начин на живот.

Вилата разполага и с опция за частен басейн за пълноценна почивка.

Тази вила с 3 спални, с парцел от 400 до 600 м², се предлага за €227,940 (с включен ДДС), с цена от €1,740/м² (с включен ДДС). Насладете се на смарт живот с модерни довършителни работи, енергийна ефективност и възможности за персонализиране.

Изтеглете каталога сега. Наш представител ще се свърже с вас в рамките на 24 часа.

Защо да изберете Катрище Вилидж Хоумс? [Научете повече]

Разположено в сърцето на България, село Катрище предлага перфектна комбинация от спокойствие, удобство и устойчивост:

• Само 1 час и 20 минути от София, с бърз достъп до градски удобства и спокойствие на селския живот.

• Летище София (SOF) – на 1 час и 35 минути (108 км), удобно за международни пътувания.

• Кюстендил – само на 15 минути (10 км), близо до градски удобства.

• Два естествени водоизточника, предоставящи чиста питейна вода директно от природата.

• Био храни, отглеждани в плодородните земи на региона, известен като столицата на черешите в Европа.

• Смарт магазин с основни продукти от местни доставчици – подкрепя местната икономика и устойчивия начин на живот.

Разстояния до ключови локации и атракции

• София – приблизително 90 км югозападно, около 1 час и 20 минути път с кола.

• Летище София (SOF) – на 108 км, около 1 час и 35 минути път.

• Кюстендил – на 10 км, 15 минути път с кола.

• Strimon Garden SPA – луксозен спа хотел с минерални басейни, на 10 минути.

• Restaurant Friends и Тихия Кът – традиционна кухня и уютна атмосфера, на 10 минути.

Интериорни удобства

Насладете се на луксозни и функционални решения:

• Висококачествени врати и прозорци с френски стил и щори.

• Смарт системи за осветление, отопление, охлаждане и енергийна ефективност чрез мобилно приложение.

• Камина Camino – за стил и уют.

• Модулни дивани от Feydom – удобни и елегантни.

• Луксозни текстили от Odeja – чаршафи, одеяла, кърпи.

• Картинна галерия от Орфей Грюнберг – персонализирано изкуство за всяка вила.

• Напълно оборудвана кухня – уреди, съдове, прибори и тенджери.

• Кристални чаши от Rogaška – за стилно хранене.

• Кухненски шкафове в яхтен стил – за прибори и керамика.

• Бани с душове тип “дъжд”, кърпи и тоалетни принадлежности.

• Перално помещение с пералня, сушилня, бойлер, подово отопление и радиатори.

• Скрита телевизионна система в яхтен стил.

• Персонализирани табелки с име на вилата и номер (напр. „Вила Георгия“).

Екстериорни удобства

• Частен басейн (по избор).

• Автоматична поливна система.

• Система за управление на вода – питейна и дъждовна.

• Склад за градински инструменти

• Външен кът за сядане с модулни дивани под пергола

• Керамична камина (чиминея) за уютни вечери

• Огради и паркинг:

• Дървени огради

• Метална входна ограда

• Покрито паркомясто

Устойчиви строителни материали

Използваме SIP панели, които предлагат:

• Отлична топлоизолация – по-ниски сметки за отопление и охлаждане.

• Стабилност и издръжливост – устойчивост на земетресения и екстремни условия.

• Екологичен дизайн – минимални отпадъци при производство.

Цена

Вила с 3 спални с парцел от 400 до 600 м²:

• 227,940 € с ДДС

• 1,740 €/м² с ДДС

Вашият мечтан дом ви очаква

Изтеглете каталога сега. Наш представител ще се свърже с вас в рамките на 24 часа, за да отговори на въпросите ви и да ви покани да разгледате Катрище Вилидж Хоумс на място.

Основна информация за къщата

✅ Жилищна площ: 101.27 м² + 17.40 м² (веранда)

✅ Обща жилищна площ: 118.67 м²

✅ Обща застроена площ: 131.25 м²

✅ Разпределение:

• Входно антре: 5.20 м²

• Коридор: 6.10 м²

• Дневна ı Кухня ı Трапезария: 37.32 м²

• Основна спалня: 13.65 м²

• Основна баня: 5.05 м²

• Спалня 2: 10.80 м²

• Спалня 3: 10.80 м²

• Тоалетна за гости: 2.85 м²

• Баня 1: 5.05 м²

• Перално помещение: 4.45 м²

• Веранда: 17.40 м²

✅ Спецификации на стени, таван и конструкция:

• Дебелина на външни стени (SIP панели): 220 мм или 170 мм (в зависимост от модела и предпочитанията)

• Дебелина на вътрешни стени (SIP панели): 120 мм

• Дебелина на таван (SIP панели): 120 мм

• Височина на вътрешни и външни стени: 2800 мм

✅ Отвори за врати и прозорци:

• Отвор за входна врата: 1000 x 2200 мм ; 780 x 2200 мм (сервизна врата)

• Отвори за вътрешни врати: 880 x 2100 мм ; 780 x 2100 мм

• Отвори за прозорци:

3750 x 2200 мм или 3000 x 2200 мм
2000 x 1200 мм или 2000 x 2200 мм
1000 x 900 мм

✅ Покрив и конструкция:

• Покрив и носеща конструкция: дървена

• Свързващи елементи: метални

Предимства на SIP панелите

1. Съвременен материален състав

• Изолационно ядро: Всеки SIP панел съдържа високоефективно изолационно ядро от EPS (експандиран полистирен) или PUR (полиуретанова пяна), осигуряващо отлична топлоизолация.

• Външни слоеве (OSB плоскости): Ядрото е обгърнато от две здрави OSB плоскости, които придават носеща устойчивост и издръжливост.

• Еластичен дизайн: Ядрото се състои от слепени полистиренови ленти, а не от едно цяло тяло – това повишава гъвкавостта и устойчивостта при земетресения и удари.

2. Изключителна топлоизолация

• Енергийна ефективност: Непрекъснатото изолационно ядро елиминира термомостовете и поддържа постоянна вътрешна температура.

• Контрол на температурата: Намалява нуждата от отопление и охлаждане, като понижава енергийните разходи.

• Въздушна херметичност: Всички съединения са запечатани с лепило и пяна, което предотвратява загуба на топлина.

3. Конструктивна здравина и стабилност

• Носеща способност: SIP панелите могат да се използват за стени, подове и покриви.

• Сеизмична устойчивост: “Райеобразното” ядро осигурява еластичност и защита при земетресения.

• Дълготрайност: Устойчиви на мухъл, гниене и вредители благодарение на затворената структура и влагоустойчивост.

4. Бърз монтаж и точност

• Фабрично произведени панели: Пристигат на обекта изрязани по размер, готови за монтаж.

• Отвори за врати и прозорци: Предварително изрязани или изрязвани на място – точни, без излишък.

• Лесен монтаж: Пасват като „пъзел“, с минимални усилия и без нужда от кран (в повечето случаи).

5. Защита от атмосферни влияния

• Хидроизолация: Панелите имат мембрана и битумни ленти по ръбовете, които осигуряват водоустойчивост.

• Пожароустойчивост: OSB плоскостите могат да се третират с покритие срещу пламък.

• Устойчивост на климат: Издържат на вятър, дъжд и студ, без да губят качествата си.

6. Дизайнерска гъвкавост

• Индивидуален дизайн: Панелите могат да бъдат адаптирани към вашите архитектурни изисквания.

• Мултифункционалност: Използват се за всички части от конструкцията – стени, под, таван.

• Разнообразие от външни покрития: Може да бъде облепена с мазилка, дърво, облицовка и др.

7. Екологични и устойчиви

• Енергийна икономия: Отличната изолация води до ниски разходи за енергия.

• Минимален отпадък: Производството в контролирана среда намалява отпадъците.

• Устойчиви материали: OSB слоевете често са от рециклирана дървесина.

Свържете се с нас за повече информация!

Ако искате да научите повече за инвестициите в модулни къщи или да започнете своя проект с Promethean House ı VB EOOD, нашият екип е на разположение да ви съдейства.

📍 Адрес: бул. „Джеймс Баучер“ 76А, София, България

📩 Имейл: bulgaria@promethean.house

📞 Телефон: +359 88 83 28 119

👩 Лице за контакт: Славяна Висулчева

Не изпускайте възможността да бъдете част от бъдещето на устойчивото строителство! Свържете се с нас днес!

Покажи повече